Quy định về hệ thống chống cháy và báo động cho tòa nhà

Hệ thống chống cháy và báo động là một trong những yếu tố quan trọng giúp đảm bảo an toàn cho con người và tài sản, đặc biệt trong các tòa nhà cao tầng và khu dân cư. Dưới đây là các quy định cơ bản liên quan đến việc lắp đặt, vận hành và bảo trì hệ thống này tại Việt Nam.

Cơ sở pháp lý

Luật phòng cháy chữa cháy (PCCC): Quy định trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà, cũng như các cơ quan chức năng trong việc đảm bảo an toàn cháy nổ.
Nghị định 136/2020/NĐ – CP: Cung cấp chi tiết các quy chuẩn về việc lắp đặt và kiểm tra hệ thống PCCC trong công trình xây dựng.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2022/BXD: Quy định cụ thể về yêu cầu kỹ thuật đối với hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy, và các thiết bị liên quan.

Sản phẩm: Tủ điện PCCC

Yêu cầu đối với hệ thống báo cháy tự động

Hệ thống báo cháy tự động phải đảm bảo:

Phát hiện nhanh: Được lắp đặt tại các vị trí dễ xảy ra cháy, đảm bảo phát hiện sớm các dấu hiệu như khói, nhiệt độ tăng bất thường.
Cảnh báo kịp thời: Phải có khả năng phát tín hiệu âm thanh, ánh sáng để cảnh báo cư dân và nhân viên quản lý.
Kết nối hiệu quả: Liên kết với hệ thống quản lý tòa nhà và có thể kích hoạt hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler, bình chữa cháy).

Yêu cầu về hệ thống chữa cháy

Trang bị bình chữa cháy: Mỗi tầng phải có số lượng bình chữa cháy phù hợp, dễ tiếp cận, bảo quản tốt.
Hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler): Bắt buộc với các công trình từ 5 tầng trở lên hoặc có diện tích lớn hơn 5000m2.
Nguồn cấp nước chữa cháy: Đảm bảo cung cấp đủ lưu lượng và áp suatá nước cho hệ thống chữa cháy trong mọi tình huống .

Quy định kiểm tra và bảo trì

Hệ thống PCCC cần được kiểm tra định kỳ ít nhất 6 tháng/lần.
Các thiết bị như cảm biến khói, còi báo động, và bình chữa cháy phải đảm bảo hoạt động hiệu quả. Nếu phát hiện hư hỏng, cần thay thế hoặc sửa chữa ngay lập tức.
Lập hồ sơ kiểm tra và báo cáo định kỳ cho cơ quan chức năng

Trách nghiệm của các bên liên quan

Chủ đầu tư: Đảm bảo lắp đặt hệ thống PCCC đúng tiêu chuẩn từ giai đoạn thiết kế và thi công.
Ban quản lý tòa nhà/khu dân cư: Theo dõi, bảo trì và tổ chức các buổi tập huấn, diễn tập phòng cháy chữa cháy cho cư dân.
Cư dân: Nâng cao ý thức về an toàn cháy nổ, sử dụng thiết bị điện đúng cách, không gây cnả trở lối thoát hiểm.

Hình thức xử phạt vi phạm

Các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về PCCC có thể bị xử phạt từ 1 triệu đến 150 triệu đồng, tùy mức độ vi phạm (theo Nghị định 144/2021/NĐ – CP). Ngoài ra, có thể bị đình chỉ hoạt động nếu hệ thống PCCC không đảm bảo an toàn.

Kết luận

Hệ thống chống cháy và báo động đóng vai trò thiết yếu trong việc bảo vệ an toàn cho con người và tài sản. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật không chỉ giảm thiểu nguy cơ cháy nổ mà còn xây dựng môi trường sống an toàn, bền vững. Các tổ chức và cá nhân cần nâng cao ý thức và trách nghiệm trong việc thực hiện các biện pháp phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn chung.

Công ty Max Electric VN là đơn vị hoạt động lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, lắp đặt hệ thống điện công nghiệp, điều khiển & tự động hóa cho các công trình dầu khí, nhà máy nhiệt điện, xi măng, dây chuyền sản xuất, nhà máy công nghiệp. Chúng tôi cam kết mang tới quý khách hàng sản phẩm chất lượng, sử dụng bền vững, lâu năm.

ĐỂ YÊU CẦU TƯ VẤN, THIẾT KẾ, BÁO GIÁ TỦ ĐIỆN VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ - LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:

CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ VÀ DỊCH VỤ KỸ THUẬT MAX ELECTRIC VN

Điện thoại: 0862 663 229
Email: Maxelectricvn@gmail.com
VPDD: Tầng 5 số 39 ngõ 22 Mạc Thái Tổ, Q. Cầu giấy, TP. Hà Nội
CN HCM: 599 quốc lộ 1A, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh
Xưởng Sản xuất: Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thạch Thất, Hà Nội.